Immobilien- und Mietrecht

Rechtsanwalt Dr. Knops berät Sie bei rechtlichen und praktischen Fragen in folgenden Bereichen des Immobilien- und Mietrechts (in alphabetischer Ordnung):

Aufrechnungs- und Zurückbehaltungsrecht

Baukostenzuschuss

Eigenbedarfskündigung

Ersatzmieterstellung

Fortsetzung des Mietverhältnisses beim Tode einer Vertragspartei

Geschäftsraummiete

Grundstücksmiete

Kaution und ihre Verzinsung

Kündigung (ordentliche und fristlose)

Kündigung nach Grunderwerb

Kündigungsschutz

Leasingvertrag, insbesondere

• Computerleasing
• Finanzierungsleasing
• Herstellerleasing
• Immobilienleasing
• KFZ-Leasing
• Null-Leasing
• Operating-Leasing
• Sale- and-lease-back

Mietaufhebungsvertrag

Mieterdarlehen

Mieterhöhungen

Mietgebrauchsstörungen, insbesondere

• Aufnahme von Ehegatten, Kindern und anderen Angehörigen
• Eheähnliche Gemeinschaft
• Drittüberlassung
• Erwerbstätigkeit in der Wohnung
• Hausfriedensstörung
• Hausordnungsverstöße
• Kinder
• Lärm
• Modernisierungsmaßnahmen des Vermieters
• Sittliche Störung
• Teiluntermiete
• Tierhaltung
• Verbesserungsmaßnahmen des Mieters
• Verletzung der Obhuts- und Anzeigepflicht des Mieters
• Vertragswidriger Wohngebrauch

Mieterkonkurs

Mietnachfolge bei Ehegattenmietvertrag

Mietminderung

Mietpreisschutz, insbes.

• Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete
• Betriebskostenumlegung
• Gesetz zur Regelung der Miethöhe
• Kapitalkosten
• Modernisierungskosten
• Preisgebundener Wohnraum (Sozialwohnungen)

Mietvertrag, insbes.

• Abschluss- und Gestaltungsfreiheit
• Kündigungsfristen
• Form
• Formularmietverträge

Nebenkosten und Abrechnung

Pacht, insbes.

• Apothekenpacht
• Fischereipacht
• Franchisevertrag
• Gaststättenpacht
• Hofpacht
• Jagdpacht
• Kleingartenpacht
• Landpacht

Schadensersatzansprüche

Schönheitsreparaturen

Sonderleistungen des Mieters

Unterlassungsansprüche

Vermieterpfandrecht

Versicherungsfragen

Werkförderungsvertrag

Werks- und Werkmietwohnungsrecht

Zeitmietverträge

Zwangsräumung

Zwangsversteigerung und Vermieterkonkurs